Freudenberg/Kreisgebiet. Der Immobilienmarkt im Kreis Siegen-Wittgenstein hat sich im Jahr 2025 spürbar belebt – und auch Freudenberg profitiert von dieser Entwicklung. Das zeigt der aktuelle Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses. Die Zahlen deuten auf eine Rückkehr von Dynamik hin, allerdings mit differenzierten Entwicklungen je nach Teilmarkt.
In Freudenberg wurden im Jahr 2025 insgesamt 295 Kaufverträge registriert. Das sind rund 35 Prozent mehr als im Vorjahr (218 Fälle) und damit ein überdurchschnittlich starker Anstieg im Kreisvergleich. Damit gehört Freudenberg zu den Kommunen mit der deutlichsten Marktbelebung. Besonders auffällig ist demnach die Entwicklung bei Baugrundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser: 15 Verkäufe im vorigen Jahr stehen 8 im vorletzten Jahr gegenüber. Der Flächenumsatz hat sich nahezu verdoppelt, ebenso der Preisumsatz auf rund 1,83 Millionen Euro.
Ein eher schwaches Bild zeigt dagegen der Gewerbemarkt: Im Jahr 2025 wurde in Freudenberg kein einziges Gewerbegrundstück verkauft - wie im Übrigen auch in Hilchenbach, Netphen und Wilnsdorf.
Im Hinblick auf die Preise für Baugrundstücke und Immobilien zeigt sich kreisweit ein einheitliches Bild: 9 Prozent mehr Kaufverträge als im Vorjahr, 7 Prozent höherer Umsatz bei leicht steigenden Preisen für Wohnimmobilien. Ein Einfamilienhaus kostete im kreisweiten Schnitt rund 237.500 Euro, in Freudenberg 268.500 Euro.
Den kompletten Grundstücksmarkt gibt es >> hier zum Download.
